一、工程概况

本工程为某住宅小区建设项目，位于城市新区，总建筑面积约50万平方米，包含多栋高层住宅楼及配套商业设施。项目于2022年3月正式开工，预计2024年6月竣工。建设单位为某房地产开发有限公司，设计单位为某建筑设计研究院，施工单位为某建筑工程公司，监理单位为某工程项目管理咨询有限公司。

二、质量目标

本工程质量目标为确保所有分部分项工程均达到国家现行相关规范和标准的要求，并通过当地工程质量监督机构的验收。具体包括但不限于以下几点：

1. 主体结构安全可靠，满足抗震设防要求；

2. 装饰装修工程美观大方，符合环保节能标准；

3. 给排水系统运行正常，无渗漏现象；

4. 电气安装规范，确保用电安全；

5. 消防设施齐全有效，符合消防法规规定。

三、施工过程质量控制措施

在施工过程中，我们严格执行了以下质量控制措施：

1. 原材料进场检验制度：所有用于本工程的主要建筑材料均需提供出厂合格证及检测报告，经现场取样送检合格后方可使用。

2. 技术交底制度：每道工序开始前，技术人员必须对作业班组进行详细的技术交底，并形成书面记录存档备查。

3. 隐蔽工程验收制度：对于隐蔽工程，在下一道工序施工前必须由建设单位、监理单位共同检查验收，并签署隐蔽工程验收单。

4. 样板引路制度：重要部位或关键环节先制作样板间（件），经各方确认后作为后续施工的标准参照物。

四、质量验收情况

截至目前，已完成主体结构封顶工作，并进行了全面的质量检查。主要结果如下：

1. 主体结构：混凝土强度等级、钢筋绑扎间距等各项指标均符合设计图纸及规范要求；

2. 外墙保温层：粘贴牢固，平整度良好，无空鼓开裂现象；

3. 内墙抹灰：表面光滑细腻，阴阳角方正顺直；

4. 地面找平：坡度合理，无积水积灰问题；

5. 门窗安装：位置准确，开启灵活自如；

6. 屋面防水：闭水试验合格，无渗漏迹象。

五、存在问题与整改计划

尽管目前整体质量状况较好，但仍存在一些小问题需要进一步改进和完善：

1. 少数卫生间地漏处存有轻微积水，已安排人员疏通排水管道并加装挡水条；

2. 部分房间内插座高度略有偏差，正在调整至统一标准；

3. 某些阳台栏杆焊接点未做防锈处理，计划喷涂防锈漆加以保护。

六、结论

综上所述，本工程质量总体上达到了预期目标，具备申请验收条件。我们将继续秉持严谨负责的态度对待每一个细节，力争将该项目建设成为精品工程，为业主提供优质舒适的居住环境。

以上即为本项目的单位工程质量验收自评报告，请各位领导审阅指导！