为了维护小区的整体环境和谐与安全，保障全体业主的合法权益，同时确保装修活动有序进行，特制定本《物业公司装修管理规定》。以下是具体条款：

一、装修申请流程

1. 提前申报：所有业主在开始装修前需向物业公司提交书面申请，并附上装修设计方案及施工人员信息。

2. 审批程序：物业公司将在收到申请后的三个工作日内完成审核，并通知业主是否通过。

3. 签署协议：获得批准后，业主需与物业公司签订《装修管理协议》，明确双方责任。

二、装修时间限制

1. 工作日装修时间：周一至周五上午8:00-12:00，下午14:00-18:00。

2. 周末及节假日装修时间：仅允许非噪音作业（如刷漆、安装等），避免影响其他住户休息。

3. 禁止夜间施工：晚上22:00至次日早上6:00期间严禁任何形式的装修活动。

三、装修材料与垃圾处理

1. 材料存放：装修材料应集中存放在指定区域，不得随意堆放于公共通道或楼梯间。

2. 垃圾清运：业主需自行负责装修垃圾的清理，可联系物业公司安排统一清运服务，费用由业主承担。

3. 环保要求：优先选择环保型建材，减少对环境的影响。

四、安全管理措施

1. 消防设施保护：装修过程中不得擅自移动或损坏消防设备，确保紧急情况下正常使用。

2. 用电安全：施工用电必须符合国家相关标准，禁止私拉乱接电线。

3. 防火措施：施工现场需配备灭火器，并定期检查其有效性。

五、违规处罚机制

1. 未报备装修：未经许可擅自装修者，将被责令停工并处以一定金额罚款。

2. 违反规定行为：如超时施工、破坏公共设施等，将根据情节严重程度给予警告直至终止装修资格的处理。

3. 赔偿责任：因不当装修造成他人财产损失或人身伤害的，责任人需承担全部经济赔偿责任。

六、其他注意事项

1. 邻里关系协调：装修期间应注意与邻居沟通交流，尽量减少对他人生活的影响。

2. 物业监督职责：物业公司有权对装修现场进行巡查，发现违规行为及时制止并记录备案。

3. 后续验收工作：装修完成后，业主需通知物业公司进行验收，合格后方可正式入住。

以上规定自发布之日起施行，请广大业主积极配合执行，共同营造一个舒适、整洁、安全的生活环境。如有疑问，请随时咨询物业管理处工作人员。

物业公司

日期：2023年XX月XX日

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