在建筑行业中，施工项目的招投标过程是确保工程质量和控制成本的重要环节。一个清晰、规范的施工招标投标程序不仅能够提高工作效率，还能有效减少争议和纠纷的发生。本文将通过详细描述施工招标投标的主要流程，帮助相关从业者更好地理解和执行这一复杂但必要的程序。

一、项目立项与审批

任何工程项目都需经过严格的前期准备阶段。首先，建设单位需要明确项目的具体需求，并提交立项申请。随后，相关部门会对项目进行可行性研究及环境影响评估等审查工作。只有当所有审批手续完备后，项目才能正式进入下一阶段——招标文件编制。

二、编制招标文件

在此步骤中，招标方需根据项目特点精心设计招标文件。该文件通常包含技术规格书、合同条款、评标标准等内容。同时，还需对外公开发布招标公告，邀请潜在投标人参与竞标。值得注意的是，在整个过程中保持信息透明度至关重要。

三、资格预审与报名登记

为了保证工程质量并筛选出符合条件的企业参与竞争，招标方会组织资格预审会议。申请人需按照规定格式填写资料表，并提供营业执照副本复印件等相关证明材料。通过资格预审的公司方可获得购买招标文件的资格。

四、现场踏勘与答疑会

为使各投标者充分了解施工现场情况，招标方应安排时间带领感兴趣的单位前往实地考察。此外，在开标之前还会召开一次答疑会，解答投标人提出的疑问，确保每位参与者都能准确理解招标条件。

五、递交投标文件

投标截止日期前，所有合格的投标人均需按时提交密封好的投标文件。这些文件应当严格按照招标文件的要求制作，包括但不限于商务部分（如报价单）、技术部分（如施工方案）以及法律文件（如授权委托书）。一旦超过规定时限，则视为无效投标。

六、开标与评标

到了约定的时间点，招标方将举行公开开标仪式。此时，所有有效投标文件都将被拆封并宣读价格及其他关键信息。接下来便是由专家组成的评标委员会依据事先设定的标准对候选企业进行全面评审。最终选出性价比最优者作为中标人。

七、签订合同

中标通知书发出之后，双方应当尽快就合同细节达成一致意见，并签署正式协议。这标志着整个招标投标程序圆满结束，同时也拉开了实际施工工作的序幕。

综上所述，从项目立项到最终确定合作对象，每一个环节都需要严谨对待。希望上述介绍能为广大从事建筑工程领域的同仁们提供一些参考价值。当然，实际操作时还需结合具体情况灵活调整策略。