【房屋中介售房委托书范本】在房产交易过程中，委托书是买卖双方或中介公司之间进行合法授权的重要法律文件。尤其在通过房屋中介进行售房时，委托书不仅是对中介代理行为的授权，也是保障各方权益的重要依据。因此，一份规范、清晰的《房屋中介售房委托书》显得尤为重要。
以下是一份适用于大多数情况的《房屋中介售房委托书》范本，供参考使用。请注意，在实际使用前应根据具体情况调整内容，并建议由专业人士审核，以确保其法律效力和适用性。
房屋中介售房委托书
委托人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
受托人（以下简称“乙方”）：
公司名称：____________________
营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拟将其名下位于____________________（具体地址）的房产出售，现委托乙方作为中介代理机构，协助办理相关售房事宜。经双方协商一致，达成如下委托协议：
一、委托事项
1. 甲方委托乙方代为发布房源信息，寻找潜在买家；
2. 乙方有权代表甲方与意向买家进行初步洽谈，并协助签订购房意向协议；
3. 在甲方确认成交后，乙方协助办理房屋过户及相关手续；
4. 其他经双方协商一致的委托事项。
二、委托期限
本委托书自签署之日起生效，有效期至________年____月____日止。如需延长，双方应另行签订补充协议。
三、委托权限
1. 乙方在授权范围内可代表甲方签署相关文件，但不得擅自变更房屋价格、产权等关键条款；
2. 乙方在代理过程中应如实向甲方汇报交易进展，并及时沟通相关问题。
四、费用及支付方式
1. 甲方同意按约定向乙方支付中介服务费，金额为人民币________元（大写：________）；
2. 支付方式：____________________（如一次性支付、分期支付等）；
3. 如因甲方原因导致交易未完成，乙方已收取的服务费是否退还，双方另行协商。
五、权利与义务
1. 甲方应保证所委托出售的房产权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况；
2. 乙方应尽职尽责，依法合规地开展中介业务，维护甲方合法权益；
3. 双方应相互配合，确保交易顺利进行。
六、其他约定
1. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；
2. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本委托书自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：________年____月____日
注意事项：
- 委托书内容应根据实际情况填写，避免模糊表述；
- 签字或盖章必须真实有效；
- 建议在正式签署前咨询律师或相关专业人士，以确保法律合规性。
通过合理使用委托书，可以有效规范房屋销售流程，减少纠纷，保障买卖双方的合法权益。
