在建筑设计与规划领域，编制一份高质量的可行性研究报告是确保项目成功实施的重要环节。本文将围绕2019年的相关标准和要求，对民用建筑可行性研究报告的编制要点进行详细解读，并提供一些实用的建议。

一、明确项目背景与目标

任何一份可行性研究报告都必须从项目背景入手，清晰地阐述项目的起源、目的以及预期达到的目标。在撰写这部分内容时，需要结合当前市场环境和社会需求，准确描述项目的核心价值。例如，在住宅开发项目中，应重点突出项目选址的优势、目标客户群体的需求分析等信息。

二、技术经济分析

技术经济分析是可行性研究报告中的关键部分之一，它涵盖了多个方面：

- 成本估算：包括土地购置费用、建筑材料采购成本、施工费用等；

- 收益预测：基于市场需求预测未来的销售收入或租金收入；

- 风险评估：识别可能影响项目成功的内外部因素，并提出应对策略。

三、环境影响评价

随着社会对环境保护意识的增强，环境影响评价已成为不可或缺的一部分。报告中应当包含详细的环境现状调查结果，以及拟采取的环保措施。同时，还需考虑项目实施后可能带来的长期生态效益。

四、法律法规遵循情况

确保设计方案符合国家及地方现行的各项法律法规是非常重要的。这不仅关系到项目的合法性，还直接影响到后续审批流程的速度。因此，在编写报告时务必仔细核对所有涉及的相关法律条款，并确保设计完全合规。

五、结论与建议

最后，根据以上各方面的情况综合得出结论，并给出具体的改进建议。这部分内容应该简洁明了，能够为决策者提供明确的方向指引。

通过上述五个方面的深入探讨，我们可以看出，编制一份优秀的民用建筑可行性研究报告并非易事，但只要掌握了正确的思路和方法，就一定能够顺利完成这项任务。希望本文所提供的信息能对你有所帮助！